Особенности проведения проектной экспертизы

Судебная экспертиза проекта, или как более правильно, строительно-техническая экспертиза проектной документации ― это одна из самых востребованных экспертиз сегодня. Строительство занимает неотъемлемую часть нашей жизни. Качеством строительных работ обеспокоены не только специалисты, но и те обычные граждане, которым придется стать ежедневными пользователями постройки. 

Любая стройка характеризуется тремя параметрами:

1) сроки и объем строительства;
2) качество постройки;
3) ценовая политика ― бюджет и затраты.

Если у владельца стройки возникли вопросы, на которые он не смог найти ответа, то он может обратиться в любое экспертное бюро, где его проконсультируют и помогут провести исследование. Заниматься подобными экспертизами может как государственное учреждение, так и частные фирмы. Однако и те, и другие должны иметь специальное разрешение на осуществление подобной деятельности.  Проводят экспертизу тогда, когда заказчик не смог соблюсти государственные требования к строительству и процесс остановился на неопределенный срок. Такая остановка увеличивают суммы убытков.  Любой заказчик хочет знать, в какую сумму ему обойдется заказ судебной экспертизы проекта. Как правило, ни одно учреждение не назовет точной суммы. Наиболее вероятным вариантом будет ответ от низшего возможного показателя. 

Формирование цен на экспертизу

Цены на экспертизу включают:

1) Сроки проведения исследования. Чем быстрее необходимо провести экспертизу, тем выше будет цена. Однако срок напрямую зависит от других обстоятельств, таких как объем исследования, загруженность специалистов и так далее. Так что меньше определенного времени, затрачено быть не может. 
2) Объем документации, которую нужно изучить и проверить. Чаще всего документация разниться в зависимости от строящегося объекта. 
3) Если в населенном пункте нет соответствующего специалиста, то эксперт из другого города будет взимать дополнительную плату за выезд на место работы.

Классификация проектных экспертиз 

Рассматриваемое исследование может проводиться по решению суда. Экспертиза проекта в таком случае может разделяться на:

1) Первичную. То есть проводимую впервые по отношению к данному объекту в данных обстоятельствах.
2) Дополнительная. Если при проведении первичной экспертизы не были исследованы все обстоятельства, и потребовалось дополнительное разъяснение. Или же открылись новые обстоятельства, которые ранее были не известны, но которые теперь оказывают существенное влияние на положение дел. 
3) Повторная. Результаты выводов могут быть совершенно неожиданными для сторон и не соответствовать реальному положению дел. Возможно, это произошло вследствие ошибки, а возможно из-за субъективной заинтересованности в исходе дела эксперта. Так или иначе, исследование перепоручается другому специалисту. 

Проектная экспертиза изучает такие вопросы:

1) Соответствие постройки тем нормам и требованиям, которые указаны в регламенте строительства.
2) Все технические задания, которые предусмотрены процессом стройки.
3) Планирование земельного участка.
4) Сверка сметы и существующих норм, а также проверка исполнения и соответствия реальным фактам указанного бюджета.

Выводы эксперта по данной экспертизе носят несколько особенностей. Прежде всего, в своих заключениях эксперт дает либо положительный ответ, то есть подтверждает, что реальные факты полностью соответствуют законодательным нормам. Либо отрицательный, что говорит о недостатках в строительстве. Во втором случае эксперт также предоставляет свое видение возможных вариантов исправления положения. Подобные советы не являются обязательными для исполнения, но чаще всего они оптимальны, могут привести к наилучшему результату за наименьший срок. 

Для того чтобы не сомневаться в выводах проектной экспертизы, необходимо подумать и взвесить все варианты экспертных организаций. Наилучшим показателем успешности организации является уровень обслуживания клиентов, что очень четко показывается оставленными отзывами. Кроме того, все специалисты штата фирмы должны иметь необходимый уровень образования и нужное число лет опыта, для того, чтобы проводить экспертизу сметной документации.


Заказать обратный звонок

оставьте завку и мы перезвоним вам в ближайшее время

 Принимаю условия «Соглашения на обработку персональных данных»