Судебная экспертиза ремонта квартиры — в чём её необходимость

Несмотря на все усилия строителей, век жилых помещений ограничен. И поэтому рано или поздно требуется проводить ремонт. К сожалению, качество его зачастую не способно удовлетворить даже самых уравновешенных и нетребовательных владельцев недвижимости. Подача претензий, в том числе письменных, мало помогает. Приходиться обращаться в суд.

Судебная экспертиза ремонта квартиры: как она проводится и что из себя представляет

Профессионалы изучают по заданию судебного органа (выражаемому в его определении) то, соответствует ли объект нормативам, проектной документации и договору между заказчиком и подрядчиком. Необходимо установить, насколько обоснованно применён тот или иной материал, качественно ли использована технология. В качестве объектов исследовательской работы могут оказаться:

•    жилые здания;
•    промышленные объекты;
•    общественные и социально-культурные здания;
•    инфраструктурные объекты и технологические сооружения;
•    проектно-сметные материалы;
•    договора и документы о ходе выполнения работ, о закупках материалов;
•    применявшееся оборудование и строительные материалы;
•    инженерные коммуникации;
•    обломки разрушившегося здания, обвалившиеся фрагменты.

Если проводится судебная экспертиза ремонта квартиры, то могут быть выявлены отклонения от стандартных требований к работе, дефекты при выполнении определённых операций, обнаружится и завышение сметных затрат на материалы по сравнению с реальными. Поскольку заключения нашей фирмы отличаются высоким судебным авторитетом, вполне можно заказать у нас независимое исследование, а затем составить ходатайство о приобщении его к материалам дела.

Возможности при специальном исследовании отремонтированной недвижимости

Судебная экспертиза ремонта квартиры, таким образом, способна показать:

•    отвечает ли заявленная стоимость выполненных работ, применённых материалов реальной величине расходов исполнителя;
•    не возникло ли в результате ремонтных работ каких-либо скрытых дефектов;
•    отвечает ли проведённый ремонт нормативной документации и подготовленному проекту;
•    в полном ли объёме соблюдены обязательства подрядчика по договору;
•    не применялись ли бракованные, несортовые материалы;
•    достигнуто ли требуемое качество (например, теплоизоляция помещения).

В нашей компании может быть произведена не только экспертиза ремонта квартиры для суда, но и:

•    телефонная консультация эксперта;
•    консультация в режиме личной беседы;
•    разъяснение непонятных моментов строительным юристом;
•    оперативный приезд строительных экспертов в любой удобный момент, в том числе в выходные и нерабочие дни;
•    содействие в формулировании правильных вопросов, которые не отбрасываются судьями;
•    полный комплект специализированных методик и приспособлений для неразрушающего контроля качества.

Методика работы, характерная для профессионалов

Когда производится экспертиза ремонта квартиры для суда, то каждый дефект должен быть выявлен не предположительно, а вполне чётко. Надлежит обязательно выявить и причины, по которым возникла та или иная проблема. Настоящие специалисты всегда определяют, между прочим, и перечень мер по ликвидации проблем.

По итогам специального исследования можно установить, каков микроклимат в квартире. Предупреждаем вас, что возврат средств возможен только в том случае, если с подрядчиком оформлен письменный договор. Иначе шансы на удовлетворение претензий в суде нулевые.

Как только становится ясно, что устные и даже письменные претензии не помогают добиться результата, необходимо провести независимую экспертизу. Её заключение надо будет в дальнейшем предъявить суду в качестве доказательства. Целесообразно сразу же оповестить подрядчика о проведении исследования и письменно пригласить его. Это покажет вашу добросовестность и адекватность.

Квалифицированная консультация поможет вам составить ходатайство о приобщении заключения независимой экспертизы к материалам дела. Стоимость исследования зависит от особенности поставленной задачи. Более подробные сведения наши специалисты сообщат при непосредственном ознакомлении с вашей ситуацией.