Судебная экспертиза ремонта квартиры — в чём её необходимость
Несмотря на все усилия строителей, век жилых помещений ограничен. И поэтому рано или поздно требуется проводить ремонт. К сожалению, качество его зачастую не способно удовлетворить даже самых уравновешенных и нетребовательных владельцев недвижимости. Подача претензий, в том числе письменных, мало помогает. Приходиться обращаться в суд.Судебная экспертиза ремонта квартиры: как она проводится и что из себя представляет
Профессионалы изучают по заданию судебного органа (выражаемому в его определении) то, соответствует ли объект нормативам, проектной документации и договору между заказчиком и подрядчиком. Необходимо установить, насколько обоснованно применён тот или иной материал, качественно ли использована технология. В качестве объектов исследовательской работы могут оказаться:
• жилые здания;
• промышленные объекты;
• общественные и социально-культурные здания;
• инфраструктурные объекты и технологические сооружения;
• проектно-сметные материалы;
• договора и документы о ходе выполнения работ, о закупках материалов;
• применявшееся оборудование и строительные материалы;
• инженерные коммуникации;
• обломки разрушившегося здания, обвалившиеся фрагменты.
Если проводится судебная экспертиза ремонта квартиры, то могут быть выявлены отклонения от стандартных требований к работе, дефекты при выполнении определённых операций, обнаружится и завышение сметных затрат на материалы по сравнению с реальными. Поскольку заключения нашей фирмы отличаются высоким судебным авторитетом, вполне можно заказать у нас независимое исследование, а затем составить ходатайство о приобщении его к материалам дела.
Возможности при специальном исследовании отремонтированной недвижимости
Судебная экспертиза ремонта квартиры, таким образом, способна показать:
• отвечает ли заявленная стоимость выполненных работ, применённых материалов реальной величине расходов исполнителя;
• не возникло ли в результате ремонтных работ каких-либо скрытых дефектов;
• отвечает ли проведённый ремонт нормативной документации и подготовленному проекту;
• в полном ли объёме соблюдены обязательства подрядчика по договору;
• не применялись ли бракованные, несортовые материалы;
• достигнуто ли требуемое качество (например, теплоизоляция помещения).
В нашей компании может быть произведена не только экспертиза ремонта квартиры для суда, но и:
• телефонная консультация эксперта;
• консультация в режиме личной беседы;
• разъяснение непонятных моментов строительным юристом;
• оперативный приезд строительных экспертов в любой удобный момент, в том числе в выходные и нерабочие дни;
• содействие в формулировании правильных вопросов, которые не отбрасываются судьями;
• полный комплект специализированных методик и приспособлений для неразрушающего контроля качества.
Методика работы, характерная для профессионалов
Когда производится экспертиза ремонта квартиры для суда, то каждый дефект должен быть выявлен не предположительно, а вполне чётко. Надлежит обязательно выявить и причины, по которым возникла та или иная проблема. Настоящие специалисты всегда определяют, между прочим, и перечень мер по ликвидации проблем.
По итогам специального исследования можно установить, каков микроклимат в квартире. Предупреждаем вас, что возврат средств возможен только в том случае, если с подрядчиком оформлен письменный договор. Иначе шансы на удовлетворение претензий в суде нулевые.
Как только становится ясно, что устные и даже письменные претензии не помогают добиться результата, необходимо провести независимую экспертизу. Её заключение надо будет в дальнейшем предъявить суду в качестве доказательства. Целесообразно сразу же оповестить подрядчика о проведении исследования и письменно пригласить его. Это покажет вашу добросовестность и адекватность.
Квалифицированная консультация поможет вам составить ходатайство о приобщении заключения независимой экспертизы к материалам дела. Стоимость исследования зависит от особенности поставленной задачи. Более подробные сведения наши специалисты сообщат при непосредственном ознакомлении с вашей ситуацией.