Процесс землеустроительной экспертизы

Нередков рамках судебного процесса возникает необходимость уточнения некоторых данныхотносительно земельного участка. Но такую ответственную работу могут выполнитьтолько профессионалы данной сферы. Поэтому в рамках производства может бытьназначена судебно-кадастроваяэкспертиза.

Так,в этом случае от экспертов может потребоваться уточнение точного местоположенияземельного участка, площади земли и иных показателей. И данная разновидностьисследования актуальна во многих случаях.

Основные задачи исследования

Ичаще всего исследование проводится в рамках судебного процесса. Но чтобыприступить к основной деятельности, профессионалы должны получить назначение судом землеустроительнойэкспертизы. В частности, в документе судья должен указать на необходимостьпроведения экспертизы, а также сформулировать основные вопросы для разрешения.В частности, судья в своем назначении указывает следующие показатели:

§ Гдеименно располагается данный земельный участок?

§ Периодосуществления независимой экспертизы. Эксперт не может затягиватьпредоставление заключения в этом случае.

§ Основнойперечень вопросов для разрешения в ходе кадастровойэкспертизы для суда.

§ Конкретнуюцену независимого исследования.

Кромесудебной экспертизы специалисты могут проводить и внесудебное исследование. Вэтом случае инициатором исследования может быть владелец земельного участка.

Когда необходима экспертиза?

Судебная экспертиза границ земельногоучастка может быть назначена в конкретных случаях. Так,предпосылками назначения исследования могут стать:

§ Необходимостьопределения точных границ земельного участка.

§ Необходимостьсопоставить конкретную площадь земли с данными в правоустанавливающихдокументах.

§ Важностьвыяснения вопроса о том, есть ли объект недвижимости на данном земельномучастке. Если есть решение суда иназначена землеустроительная экспертиза проекта, то данный вопрос имеетсущественное значение для разрешения процесса.

§ Необходимостьустановления конкретных границ между земельными участками ответчика и истца.

§ Важностьустановления конкретных параметров месторасположения объектов недвижимости наданном земельном участке.

§ Необходимостьрегистрации и оформления документов на данный земельный участок.

Необходимые документы

Геодезическая экспертиза для суда можетбыть проведена только в том случае, если в расположении экспертов окажутсянеобходимые бумаги. Но какие документы нужно подготовить, зависит от того,какие цели ставятся перед экспертом в начале исследования. Так, чаще всегопрофессионалы в начале кадастровойэкспертизы для суда могут потребовать следующие документы:

§ Конкретныекоординаты о месторасположении земельного участка.

§ Документыо праве на собственность для данного участка. Если проводится сразу послепокупки землеустроительная экспертиза, образецдоговора купли и продажи нужно тоже предоставить.

§ Нужнотакже получить справку из кадастрового учреждения.

§ Стоитприкрепить к бумагам и паспорт недвижимого имущества, полученный из кадастра.

§ Стоитсоставить отдельную справку, информирующую об основных постройках на земельномучастке.

§ Еслифизическое лицо сам инициирует землеустроительнуюэкспертизу, образец заявления нужно также предоставить специалистам.

Процесс исследования

Тольковысококвалифицированные специалисты могут взяться за такую работу, какэкспертиза земельного участка. Именно они могут эффективно и грамотно провестиданное исследование. Процесс землеустроительной экспертизы предполагаеткомплексное мероприятие по анализу особенностей земельного участка.

Еслиесть решение суда и назначеназемлеустроительная экспертиза проекта, эксперты спокойно могут приступить кизучению предоставленных материалов. Наэтом же этапе профессионалы составляют конкретный договор с заказчиком. Клиентперечисляет в договоре цели и задачи исследования.

Еслиназначена судебная экспертиза границземельного участка, то в договоре обязательно перечисляются основныехарактеристики для данного земельного участка. После представления в договоревсех необходимых параметров специалисты могут завершить первый этап исследования.

Второйэтап уже предполагает саму геодезическуюэкспертизу для суда. С учетом полученных информаций эксперты уже пытаютсярешить поставленные перед ними задачи.

Еслипрофессионалы знают, какие вопросы нужно решить, то они могут легко ориентироватьсяс конкретными методами изучения. В этом случае судебно-кадастровую экспертизу можно провести намного быстрее иэффективнее.

Наоснове практических данных и имеющихся материалов специалисты составляютрезультат исследования. Ведь если есть назначениесудом землеустроительной экспертизы, то заключение должно быть оформлено грамотно и максимально точно. Данныйдокумент должен иметь юридическую силу и стать основным доказательством дляразрешения судебного процесса.

Носледует учитывать, что заключение исследования, проводимого во внесудебномпорядке, может стать аргументом для подачи иска в суд. В любом случаеземлеустроительная экспертиза позволяет разрешить многолетний спор междусоседями, будь то в судебной инстанции или дома. Заключение исследования оченьважно, чтобы официально закрепить конкретные границы для каждого участка.

Заказать обратный звонок

оставьте завку и мы перезвоним вам в ближайшее время

 Принимаю условия «Соглашения на обработку персональных данных»